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| 사회초년생을 위한 전세자금 대출의 모든 것! |
(정책기자단 2024.11.08 내용요약)
전세자금에 대한 고민이 많다면 ‘청년전용 버팀목전세자금’을 꼭 알아보세요. 현재 대학생인 저는 주변에 졸업 후 취업한 사회초년생 친구들이 많습니다. 그 중 한 명은 최근 원하는 회사로 이직해 서울로 이사하게 되었는데, 새로운 집을 구하는 일이 매우 힘들다고 하더군요. “발품을 팔아야 하는 일이야?”라고 물었을 때, 그녀는 “돈도 문제야”라고 답했습니다.
저 역시 졸업 후의 미래가 불확실한 상황이라, 이 이야기가 낯설지 않았습니다. 독립할 자금이 부족한 저에게 언니는 꼭 청년전용 버팀목전세자금을 알아두라고 조언했습니다. 이 상품은 사회초년생들이나 전세자금이 부족한 청년들에게 적합한 주거 지원 정책입니다.
청년전용 버팀목전세자금은 국토교통부 주택기금에서 주관하며, 대출 금리는 연 2.0%에서 3.1%로 다른 대출 상품에 비해 매우 낮습니다. 대출을 받기 위해서는 합산 연 소득이 5천만 원 이하이어야 하며, 무주택 세대주나 예비 세대주는 순자산가액이 3.45억 원 이하인 조건을 충족해야 합니다. 청년의 정의는 만 19세 이상, 만 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주를 포함합니다.
대출을 신청하기 위해서는 먼저 HUG 보증보험의 적격 여부를 확인해야 합니다. 이를 위해 기금e든든 누리집에 접속하여 공동인증서를 이용해 로그인한 후, 대출 신청을 진행해야 합니다. 대출 신청 시 필요한 서류로는 주민등록증, 주민등록등본, 재직증명서 등이 있습니다. 이 서류들은 미리 준비해 두어야 헷갈리지 않고 빠르게 절차를 진행할 수 있습니다.
대출 한도는 한 호당 최대 2억 원이며, 신규계약의 경우 전세 금액의 80% 이내로 대출이 가능합니다. 대출 기간은 최초 2년이지만, 최대 4회까지 연장할 수 있어 총 10년까지 이용할 수 있습니다. 그러나 3회차 연장 시 소득 기준이 재심사되므로 주의가 필요합니다. 만약 소득 기준을 초과하면 대출 금리에 가산금리가 붙을 수 있습니다.
대출을 취급하는 은행으로는 국민은행, 하나은행, 농협은행, 우리은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 등이 있으며, 전세 매물과 가까운 지점에서만 대출이 가능합니다. 대출 신청 후에는 수탁 은행을 변경할 수 없으니 이 점도 유의해야 합니다.
이러한 청년정책이 있다는 것은 매우 다행스러운 일이며, 경제적 부담을 덜 수 있는 좋은 기회입니다. 앞으로의 주거 문제를 고민하는 모든 청년들에게 이 정책을 꼭 활용해보라고 권하고 싶습니다. 언제 갑자기 이사 가야 할 상황이 생길지 모르니, 미리 알아두면 큰 도움이 될 것입니다.
“집 구하는 청년들의 고민을 해결할 방법, 청년전용 버팀목전세자금으로 알아보세요.”
자료출처 : 정책브리핑
